13 Rue Magenta, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 a et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Magenta, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Magenta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 13 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 13 Rue Magenta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Magenta par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Magenta se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Gorron et -50.45 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 13 Rue Magenta à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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