25 Rue Magenta, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°27 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Magenta, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gorron.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 366 mètres
Ventes au 25 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 25 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Magenta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 25 Rue Magenta se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magenta par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Magenta se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -35.71 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 25 Rue Magenta à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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