2 Impasse du Montaigu, 53160 Hambers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Montaigu, affiche un prix moyen de 399 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Montaigu, 53160 Hambers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hambers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Montaigu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Montaigu par rapport à la voie
Sur Impasse du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 459 €/m². Avec un prix moyen de 399 €/m², le 2 Impasse du Montaigu se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Montaigu par rapport à Hambers et à Mayenne
À Hambers, le prix moyen des maisons atteint 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Montaigu se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Hambers et -71.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hambers a baissé de 57.03 % sur 1 an et baissé de 47.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
