13 Rue du Pré Carré, 53360 Houssay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Carré, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Pré Carré, 53360 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les mots en herbe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Carré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Carré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Carré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 13 Rue du Pré Carré se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Carré par rapport à Houssay et à Mayenne
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Carré se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Houssay et -9.46 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
