5 Rue des Coëvrons, 53160 Izé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coëvrons, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Coëvrons, 53160 Izé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Izé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coëvrons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coëvrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coëvrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coëvrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coëvrons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coëvrons par rapport à la voie
Sur Rue des Coëvrons, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 5 Rue des Coëvrons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coëvrons par rapport à Izé et à Mayenne
À Izé, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coëvrons se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Izé et -58.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izé a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 5 Rue des Coëvrons à Izé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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