2 Rue des Sources, 53970 L'Huisserie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sources, 53970 L'Huisserie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Huisserie.
- 54 parkings - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à L'Huisserie et à Mayenne
À L'Huisserie, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de L'Huisserie et 76.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sources à L'Huisserie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sources est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Huisserie, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Huisserie a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
