26 Rue des Cerisiers, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Cerisiers, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Baconnière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 26 Rue des Cerisiers se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cerisiers par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cerisiers se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et 6.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
