31 Rue des Charmilles, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Charmilles, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baconnière.
1 niveau - 6 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rue De Laval - La Baconniere (53bacolavar)_2 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 31 Rue des Charmilles se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmilles se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et 17.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
