38 Rue du Bourgneuf, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Bourgneuf, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baconnière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Leny Escudero à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bourgneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 38 Rue du Bourgneuf se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bourgneuf par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bourgneuf se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de La Baconnière et 23.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
