44 Rue du Bourgneuf, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue du Bourgneuf, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Baconnière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Leny Escudero à 223 mètres
Ventes au 44 Rue du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 44 Rue du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bourgneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 44 Rue du Bourgneuf se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bourgneuf par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bourgneuf se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et -1.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
