12 Rue du Douanier Rousseau, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 et du 9.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Douanier Rousseau, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Baconnière.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rue De Laval - La Baconniere (53bacolavar)_2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 611 mètres
Ventes au 12 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue du Douanier Rousseau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Douanier Rousseau par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Douanier Rousseau se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de La Baconnière et 37.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
