12 chemin de la davière, 53360 La Roche-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de la davière, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°14 et du 18.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 chemin de la davière, 53360 La Roche-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Roche-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 570 mètres
Ventes au 12 chemin de la davière
Les 2 ventes au 12 chemin de la davière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de la davière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 chemin de la davière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la davière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de la davière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de la davière dans son marché local
Prix du 12 chemin de la davière par rapport à la voie
Sur chemin de la davière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 chemin de la davière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de la davière par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne
À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de la davière se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et 14.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
