12 Rue de la Roche du Maine, 53360 La Roche-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche du Maine, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Roche du Maine, 53360 La Roche-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 58 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roche du Maine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Roche du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche du Maine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche du Maine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 12 Rue de la Roche du Maine se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche du Maine par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne
À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche du Maine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et 13.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
