2 Rue de la Roche du Maine, 53360 La Roche-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche du Maine, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Roche du Maine, 53360 La Roche-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche du Maine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche du Maine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue de la Roche du Maine se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche du Maine par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne
À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche du Maine se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et -0.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
