Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 466 €
de 1 037 € à 1 922 €

Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne

À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et 11.31 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignes

Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2025
166 500 €(1 156 €/m²)
Maison•6 p•144 m²
10 Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville
27 août 2024
137 150 €(1 153 €/m²)
Maison•4 p•119 m²
4 Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville
14 décembre 2023
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
5 b Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville
24 juillet 2020
100 000 €(1 299 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
3 Rue des Vignes, 53360 La Roche-Neuville

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 466 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier La Roche-Neuville. Elle compte 1227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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