Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Laval (53000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Laval à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Laval est 7.74 % au-dessus de celui de Mayenne.
Tandis que le prix moyen des maisons Laval est 44.46 % au-dessus de celui de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Laval compte 49474 habitants en 2022, avec 47.36 % de propriétaires et 78.71 % de locataires. Elle totalise environ 29450 logements, dont 25949 résidences principales composées d'appartements (60.39 %) contre 38.73 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.73 %), de deux pièces (17.29 %) , de trois pièces (23.85 %), de quatre pièces (22.31 %) et de cinq pièces et plus à (28.82 %). Près de 73.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.32 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 32 dentistes.
Il réunit aussi 35 écoles, 9 collèges et 14 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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