39 Quai Gambetta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Quai Gambetta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg - Laval (53lavastrau) à 100 mètres
- - Laval à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 883 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 497 mètres
Ventes au 39 Quai Gambetta
Les 0 ventes au 39 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 39 Quai Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Gambetta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Gambetta se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Quai Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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