42 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°42 et de 7.23 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Rouessé à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 58 mètres
- - Laval à 3302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1518 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 42 bis Rue Benoit Frachon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Benoit Frachon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Benoit Frachon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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