44 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 441 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 44 bis Rue Benoit Frachon, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Rouessé à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Québec à 15 mètres
- Laval à 3323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1540 mètres
- Collège Jacques Monod à 1215 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Benoit Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Benoit Frachon(1 803€)

44 Rue Benoit Frachon(1 811€)

46 Rue Benoit Frachon(1 808€)

48 Rue Benoit Frachon(1 805€)

48 bis Rue Benoit Frachon(1 831€)

50 Rue Benoit Frachon(1 837€)

58 Rue Benoit Frachon(1 835€)

50 bis Rue Benoit Frachon(1 838€)

Prix du 44 bis Rue Benoit Frachon dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Benoit Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 44 bis Rue Benoit Frachon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Benoit Frachon par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Benoit Frachon se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.2 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.