13 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 853 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue Casimir Fabre, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 83 mètres
- Laval à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Renard à 678 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 636 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 462 mètres

Ventes au 13 Rue Casimir Fabre

Les 0 ventes au 13 Rue Casimir Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Casimir Fabre dans son marché local

Prix du 13 Rue Casimir Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Casimir Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 Rue Casimir Fabre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Casimir Fabre par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Casimir Fabre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.52 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Exupery, 53000 Laval(2,214 €)

Rue du Carmel, 53000 Laval(2,236 €)

Rue Prosper Brou, 53000 Laval(2,455 €)

Rue de Bellevue, 53000 Laval(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Casimir Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Casimir Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.