44 Rue de l’Epine, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 535 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l’Epine, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°39 et de 0.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue de l’Epine, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trohel à 55 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 464 mètres
- Collège Pierre Dubois à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 312 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Epine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l’Epine dans son marché local

Prix du 44 Rue de l’Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 44 Rue de l’Epine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Epine se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.45 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Quincampoix, 53000 Laval(2,071 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,181 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,098 €)

Impasse de l'Epine, 53000 Laval(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l’Epine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.