75 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 75 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trohel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 562 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 407 mètres
Ventes au 75 Rue de l’Epine
Les 0 ventes au 75 Rue de l’Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 75 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 75 Rue de l’Epine se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de l’Epine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 Rue de l’Epine
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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