52 Rue de Laval - Québec, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 439 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Laval - Québec, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°44 et de 6.94 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 52 Rue de Laval - Québec, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Rouessé à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Québec à 35 mètres
- Laval à 3327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1547 mètres
- Collège Jacques Monod à 1228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Laval - Québec

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Laval - Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Laval - Québec(1 935€)

40 Rue de Laval - Québec(1 931€)

41 Rue de Laval - Québec(1 805€)

38 Rue de Laval - Québec(1 935€)

1 Allée de la Houdaudrie(1 853€)

5 Allée de la Houdaudrie(2 056€)

154 Rue Robert Schuman(1 936€)

3 Rue de la Solidarité(1 801€)

Prix du 52 Rue de Laval - Québec dans son marché local

Prix du 52 Rue de Laval - Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Laval - Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 52 Rue de Laval - Québec se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Laval - Québec par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Laval - Québec se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.54 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.