38 Rue des Bouleaux, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 733 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Bouleaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Rue des Bouleaux, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau à 134 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 160 mètres
- Collège Pierre Dubois à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 447 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 359 mètres

Ventes au 38 Rue des Bouleaux

Les 0 ventes au 38 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 38 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 38 Rue des Bouleaux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Bouleaux par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bouleaux se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.53 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 53000 Laval(2,003 €)

Rue Francis Lévesque, 53000 Laval(1,718 €)

Rue de Tuloup, 53000 Laval(2,000 €)

Allee Jacques Chamaret, 53000 Laval(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.