40 Rue des Bouleaux, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 733 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Bouleaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue des Bouleaux, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau à 127 mètres
- Laval à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 189 mètres
- Collège Pierre Dubois à 1105 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3426 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 475 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Bouleaux(2 087€)

36 Rue des Bouleaux(1 811€)

38 Rue des Bouleaux(1 812€)

33 Rue des Bouleaux(1 865€)

32 Rue des Bouleaux(1 861€)

29 Rue des Bouleaux(1 908€)

18 Allee Charles Maignan(1 819€)

15 Allee Charles Maignan(1 806€)

Prix du 40 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 40 Rue des Bouleaux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Bouleaux par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bouleaux se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.81 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.