4 Boulevard des Marronniers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Marronniers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tannerie - Le Bourgneuf-La-Foret (53burgtanna) à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Marronniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Marronniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Boulevard des Marronniers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Marronniers par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Marronniers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Marronniers à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Marronniers est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
