9 Place du Vieux Marche, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Vieux Marche, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourgneuf-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tannerie - Le Bourgneuf-La-Foret (53burgtanna) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Vieux Marche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 9 Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 Place du Vieux Marche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Vieux Marche par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Vieux Marche se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Vieux Marche à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Vieux Marche est de 8.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
