16 Rue des Chevaux, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Chevaux, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°18 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Chevaux, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvéole Super U à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Chevaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chevaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 16 Rue des Chevaux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chevaux par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chevaux se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et -6.93 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Chevaux à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Chevaux est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2021 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
