3 Rue des Chevaux, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chevaux, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chevaux, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourgneuf-la-Forêt.
1 niveau - 5756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvéole Super U à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chevaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue des Chevaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chevaux par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chevaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 21.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chevaux à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chevaux est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
