24 Rue du Haut Beauvais, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Haut Beauvais, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Haut Beauvais, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourgneuf-la-Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 5 parkings - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvéole Super U à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 114 mètres
Ventes au 24 Rue du Haut Beauvais
Les 2 ventes au 24 Rue du Haut Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Haut Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Haut Beauvais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Haut Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Haut Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Haut Beauvais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Haut Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 24 Rue du Haut Beauvais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Haut Beauvais par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Haut Beauvais se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 20.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Haut Beauvais à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Haut Beauvais est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
