17 Rue du Temple, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 752 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Temple, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Bourgneuf-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tannerie - Le Bourgneuf-La-Foret (53burgtanna) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Mille Mots à 158 mètres
Ventes au 17 Rue du Temple
Les 2 ventes au 17 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 17 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 17 Rue du Temple se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Temple par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne
À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Temple se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 18.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Temple à Le Bourgneuf-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Temple est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 10.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
