12 Rue des noisetiers, 53940 Le Genest-Saint-Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue des noisetiers, 53940 Le Genest-Saint-Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Genest-Saint-Isle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Le Genest à 491 mètres
- - Le Genest-Saint-Isle à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assisse à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue des noisetiers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des noisetiers par rapport à Le Genest-Saint-Isle et à Mayenne
À Le Genest-Saint-Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des noisetiers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Le Genest-Saint-Isle et 45.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Genest-Saint-Isle a augmenté de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
