2 Impasse de la Noe, 53250 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Noe, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Impasse de la Noe, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Noe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Noe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Noe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Impasse de la Noe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Noe par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Noe se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -42.51 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
