2 La Marchandais, 53120 Lesbois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Marchandais, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Marchandais, 53120 Lesbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lesbois.
2 niveaux - 1 logement - 734 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Marchandais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Marchandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Marchandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Marchandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Marchandais dans son marché local
Prix du 2 La Marchandais par rapport à la voie
Sur La Marchandais, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 La Marchandais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Marchandais par rapport à Lesbois et à Mayenne
À Lesbois, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Marchandais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesbois et -46.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbois a augmenté de 29.8 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 682 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 La Marchandais à Lesbois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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