18 Rue de Bel Air, 53320 Loiron-Ruillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de Bel Air, 53320 Loiron-Ruillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loiron-Ruillé.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 1940BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monnerie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Loiron-Ruillé et à Mayenne
À Loiron-Ruillé, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Loiron-Ruillé et 39.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiron-Ruillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
