2 Rue de l'Esponnière, 53320 Loiron-Ruillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esponnière, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Esponnière, 53320 Loiron-Ruillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loiron-Ruillé.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 1940CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monnerie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 122 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Esponnière
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Esponnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Esponnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Esponnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esponnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esponnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esponnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esponnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esponnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue de l'Esponnière se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esponnière par rapport à Loiron-Ruillé et à Mayenne
À Loiron-Ruillé, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esponnière se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Loiron-Ruillé et 41.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiron-Ruillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
