9 Rue des Roseaux, 53320 Loiron-Ruillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°11 et du 8.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Roseaux, 53320 Loiron-Ruillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loiron-Ruillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Chantepie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 242 mètres
Ventes au 9 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 Rue des Roseaux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roseaux par rapport à Loiron-Ruillé et à Mayenne
À Loiron-Ruillé, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roseaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Loiron-Ruillé et 39.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiron-Ruillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
