4 Rue du Verger, 53320 Loiron-Ruillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et du 8.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Verger, 53320 Loiron-Ruillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loiron-Ruillé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Chantepie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 373 mètres
Ventes au 4 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 4 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Loiron-Ruillé et à Mayenne
À Loiron-Ruillé, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Loiron-Ruillé et 23.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiron-Ruillé a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
