2 Rue de l'Orée du Jour, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orée du Jour, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de l'Orée du Jour, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 510 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orée du Jour
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orée du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orée du Jour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orée du Jour dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orée du Jour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue de l'Orée du Jour se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orée du Jour par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orée du Jour se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 54.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
