2 Rue des Passereaux, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Passereaux, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passereaux se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 58.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
