40 Rue des Valérianes, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue des Valérianes, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Valérianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Valérianes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Valérianes par rapport à la voie
Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 40 Rue des Valérianes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Valérianes par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Valérianes se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 81.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
