2 Rue Louis Montcalm, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Montcalm, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Louis Montcalm, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Montcalm, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue Louis Montcalm se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Montcalm par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Montcalm se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 62.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
