31 Route de l'Etang, 53210 Louvigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 bis et du 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Route de l'Etang, 53210 Louvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvigné.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le grand pré à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 31 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 31 Route de l'Etang se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de l'Etang par rapport à Louvigné et à Mayenne
À Louvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l'Etang se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Louvigné et 49.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 2 014 €/m² au premier semestre 2025.
