12 Rue du Maine, 53210 Louvigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Maine, 53210 Louvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigné.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le grand pré à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Rue du Maine se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maine par rapport à Louvigné et à Mayenne
À Louvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maine se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Louvigné et 8.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 2 014 €/m² au premier semestre 2025.
