44 Rue de Normandie, 53440 Marcillé-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de Normandie, 53440 Marcillé-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcillé-la-Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Marcille-La-Ville (53marcecolr) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 44 Rue de Normandie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à Marcillé-la-Ville et à Mayenne
À Marcillé-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Normandie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Marcillé-la-Ville et -27.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-la-Ville a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2021 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
