2 Rue des Hortensias, 53440 Marcillé-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 53440 Marcillé-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcillé-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Marcille-La-Ville (53marcecolr) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Marcillé-la-Ville et à Mayenne
À Marcillé-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Marcillé-la-Ville et -35.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-la-Ville a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2021 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
