Avenue Gutenberg, 53100 Mayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gutenberg, 53100 Mayenne, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix Avenue Gutenberg par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gutenberg se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gutenberg à Mayenne
Le loyer moyen estimé Avenue Gutenberg est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gutenberg
Les ventes enregistrées Avenue Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gutenberg
Adresses Avenue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
