21 Lot de la Croix des Noues, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lot de la Croix des Noues, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Lot de la Croix des Noues, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lot de la Croix des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lot de la Croix des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lot de la Croix des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lot de la Croix des Noues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lot de la Croix des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lot de la Croix des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lot de la Croix des Noues dans son marché local
Prix du 21 Lot de la Croix des Noues par rapport à la voie
Sur Lot de la Croix des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 21 Lot de la Croix des Noues se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lot de la Croix des Noues par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Lot de la Croix des Noues se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Ménil et -5.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
