1 Lotissement du Verger, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement du Verger, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Lotissement du Verger, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement du Verger dans son marché local
Prix du 1 Lotissement du Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Lotissement du Verger se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement du Verger par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement du Verger se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Ménil et 13.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
