2 Route de Château-gontier, 53200 Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Château-gontier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route de Château-gontier, 53200 Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Château-gontier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Château-gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château-gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Château-gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Château-gontier dans son marché local
Prix du 2 Route de Château-gontier par rapport à la voie
Sur Route de Château-gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Route de Château-gontier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Château-gontier par rapport à Ménil et à Mayenne
À Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Château-gontier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ménil et -4.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil a baissé de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
